Nieuws
12 maart - Vereniging Eigen Huis passief in discussie rond H-woord
Vlak voor het afgelopen weekeinde publiceerde Follow The Money (FTM.NL) het artikel van Paul van Straaten (Vermogensmonitor) over de passieve houding van de VEH in de discussie rond de hypotheekrenteaftrek.
Lees hoe de VEH de regie over de discussie heeft overgedragen aan een CDA-minister.
Column P. van Straaten op ftm.nl
8 maart 2012 - KiFiD komt tot opmerkelijk oordeel in hypotheekkwestie
KiFiD vergroot toegankelijkheid voor consument
Op 22 februari heeft de Geschillencommissie van het KiFiD, onder voorzitterschap van Prof. Mr. Du Perron, zich uitgelaten over een geschil omtrent de afwikkeling van een hypotheek. Zowel de toedracht als het oordeel van het KiFiD zijn opmerkelijk.
De toedracht vanwege het feit dat de consument sinds medio 2004 al geen rentebetalingen meer had voldaan en de hypotheekverstrekker zich jarenlang coulant had opgesteld daar zij pas in mei 2009 de overeenkomst heeft opgezegd.
De consument was van oordeel dat hypotheekverstrekker onrechtmatig zou hebben gehandeld door de overeenkomst op te zeggen, het huis via een executieveiling te verkopen en de bijgesloten kapitaalverzekering te verzilveren.
De opzegging en de inwinning zijn derhalve onderwerp van het geschil. Beide lijken op het eerste gezicht geen financiele diensten en derhalve geen kwestie voor het KiFiD. De Geschillencommissie is echter van oordeel dat de executieveiling is aan te merken als een sluitstuk van de uitvoering van de hypothecaire geldlening.
Consument wel ontvankelijk derhalve.
Opmerkelijk is tevens het feit dat de consument de voorgenomen executie in een kortgeding had trachten te verhinderen en daarmee niet meer voldeed aan de ontvankelijkheidseisen van het KiFiD. Het reglement van het KiFiD bepaalt dat zij geen klacht in behandeling neemt die reeds aanhangig is bij, of tot een beslissing geleid van een rechter of vergelijkbare instantie.
De Geschillencommissie is echter van oordeel dat een in een kortgeding gewezen vonnis er niet zonder meer aan in de weg staat dat de Commissie alsnog over de klacht van Consument oordeelt. De behandeling bij de Commissie is immers een behandeling in principale; een kort geding leidt slechts tot een voorlopig oordeel van de rechter.
Consument opnieuw wel ontvankelijk.
Het oordeel van het KiFiD mbt de ontvankelijkheid opent voor de consument nieuwe mogelijkheden.
Hypotheekverstrekkers zullen ongetwijfeld vaker geconfronteerd worden betalingsachterstanden en de wijze waarop zij hier mee omgaan zal door de consument getoetst kunnen worden aan het oordeel van de Geschillencommissie.
Voor de consument in de onderhavige zaak was de vreugde echter van korte duur. Haar vordering werd afgewezen.
15 februari 2012 - AFM legt dwangsom op aan emissiekantoor van vastgoedbeleggingen.
De AFM maakte woensdag 15 februari bekend dat zij op 16 januari 2012 een last onder dwangsom heeft opgelegd aan Centaurus Investments B.V. uit Willemstad. Centaurus voldoet niet aan informatieverzoeken van de AFM.
De AFM heeft de gevraagde informatie nodig om te kunnen beoordelen of Centaurus alle essentiele informatie over de fondsen aan de obligatiehouders heeft gegeven. Mogelijk verricht Centaurus een handelspraktijk die oneerlijk is, zoals in het Burgerlijk Wetboek staat omschreven, door het niet verstrekken van essentiele informatie aan obligatiehouders.
Centaurus Investments is een gespecialiseerd emissiekantoor op het gebied van vastgoedbeleggingen met de focus op Duitsland.
Aanleiding was het feit dat Centaurus sinds 30 juni 2011 niet in staat is om de rente op de obligaties van het vastgoedfonds Centaurus Residential Fund IV uit te keren aan de obligatiehouders. Centaurus heeft de AFM laten weten ook voor de overige fondsen niet aan de renteverplichtingen van de obligaties te kunnen voldoen.
oktober 2011 - KiFiD heeft reglement en werkwijze aangepast
Begin deze maand heeft het bestuur van de stichting Klachteninstituut financiele dienstverlening (KiFiD)
vernieuwingsmaatregelen aangekondigd om de onafhankelijkheid en de zorgvuldigheid van de klachtenafhandeling voor
consumenten verder te waarborgen. Zij zijn per 1 oktober jl. in werking getreden en zijn op 1 januari 2012 verder geimplementeerd.
Vermogensmonitor werkt aan een handleiding voor het indienen van klachten over effecten-zaken (beleggen).
Meer berichten op Oud nieuws pagina.